나이스옥션 법원경매 경주 2025타경187 [1] 경상북도 경주시 석장동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경상북도 경주시 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경187(경주지원 경매2계). 감정가 65,000,000원, 최저가 31,850,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 187 [1]
소재지
경상북도 경주시 석장동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
경상북도 경주시 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
캐슬비오피스텔
매각기일
2025.10.14
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
27.23㎡ (8.24평)
건물면적
49.50㎡ (14.97평)
금액
감정가
65,000,000원
최저가
31,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,185,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.05
65,000,000원
유찰
2차
2025.09.02
45,500,000원
유찰
3차
2025.10.14
31,850,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 남포 · 평가일 2025.01.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 WISE캠퍼스" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브 및 아스팔트싱글잇기지붕 5층 건 중 제2층 제203호로서,
외벽 : 화강석 치장 및 스톤코트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시조 창호입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역 , 고도지구(17m이하(5층이하)), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
