나이스옥션 법원경매 경주 2025타경224 [1] 경상북도 경주시 산내면 일부리 OOOO 전 경매
경상북도 경주시 산내면 일부리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경224(경주지원 경매2계). 감정가 250,570,000원, 최저가 60,162,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 224 [1]
소재지
경상북도 경주시 산내면 일부리 OOOO
용도
전
매각기일
2026.03.31
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,835㎡ (555.09평)
금액
감정가
250,570,000원
최저가
60,162,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,016,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.05
250,570,000원
유찰
2차
2025.09.02
175,399,000원
유찰
3차
2025.10.14
122,779,000원
유찰
4차
2025.11.11
85,945,000원
변경
4차
2026.02.24
85,945,000원
유찰
5차
2026.03.31
60,162,000원
매각
5차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.13
-
납부<br />(2026.05.11)
5차
2026.06.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경상 · 평가일 2025.03.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 산내면 일부리 소재 ""상신마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농촌주택, 캠핑장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건(일련번호 1)까지 또는 본건(일련번호 2) 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
(1): 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 축사부지임.
(2): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 '전(휴경지)'임.
인접 도로상태
(1): 북측으로 폭 약 4~5미터 정도의 포장도로와 접함.
(2): 지적도상 맹지이며, (1)토지를 통하여 출입할 수 있음..
토지이용계획 및 제한상태
(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조1항제11호나목에 따른(도로일부포함).
(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한),가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한지역
(2018.11.29).
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.
물건 비고
1. 일괄매각, 목록2) 지상 건물[감정서 상 'ㄹ'] 포함.
2. 목록1) 지상소재 건물[감정서 상 'ㄱ~ㄷ'] 매각제외, 최저매각가격은 지상 건물로 인해 제한된 가격임.
3. 목록2)는 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
