나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10061 [1] 경상북도 경주시 성동동 OOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2025.01.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 성동동 소재 "(구)경주역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종
근린생활시설, 시장, 숙박시설(게스트하우스) 및 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가
지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 편이며, 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 고도지구(2020-12-28)(25m이하), 방화지구, 가축사육제한구역
(2023-06-08)(일부제한(200)), 중점경관관리구역.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 4층건으로서
외벽: 외장타일 및 몰탈위페인트 등
내벽: 본타일, 벽지, 타일 및 몰탈위페인트 등
바닥: 디럭스타일, 강화마루, 타일 및 세멘몰탈 등
창호: 샷시 창호임.

이용상태

(가) 여관
1층, 2층, 3층: 여관
4층: 다가구주택
지하: 보일러실

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 일부 난방시설 등 되어 있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠∼㉢)

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함