나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10023 [1] 경상북도 경주시 양남면 읍천리 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이한 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 양남면 읍천리 소재 "나산초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 국도(31호) 인근에 위치하여 제반교통상황 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕지붕 4층건 중 제동 제1층 제101호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
바닥 : 장판지 등 마감
창호 : 목재 및 새시 이중창호임.

이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실겸욕실)으로 이용 중임.

설비내역

심야전기온수보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 지면은 평탄하며 다세대주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 소유자가 거주하는 것으로 탐문 조사됨.
기타 참고사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.