충청남도 서산시 음암면 상홍리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경55915(서산지원 경매5계). 감정가 1,878,480,000원, 최저가 1,314,936,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서산시 음암면 상홍리 소재, "우리마을 아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 노변 근린생활시설, 아파트 단지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호 "1, 3"
인접 필지대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "토지임야" 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "2"
인접 필지대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "자연림, 도로" 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
- 본건 토지 기호 "1"
본건 동측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 4m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
- 본건 토지 기호 "2"
본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접합니다.
- 본건 토지 기호 "3"
본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 일부 토지가 노폭 약 4m 내외의 도로로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 기호 "1, 3"
계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한 모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 본건 토지 기호 "2"
계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한 모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장, 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
33%
53,418,966원
최근 6개월
30건
35%
68,309,681원
최근 12개월
68건
39%
100,142,231원
물건 비고
-일괄매각.
-현황 목록1,3 나대지. 목록2 일부 도로.
-육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
