나이스옥션 법원경매 서산 2024타경56984 [1] 충청남도 서산시 동문동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은 · 평가일 2024.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 북동측 근거리, 서령중학교 남동측 근거리, 동문
1동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 부근은 유사규모의 공동주택, 단독주택, 각
종 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대이고, 동측으로는 농경지 등이 산재하는 시가지
외곽지대를 이루고 있음.

교통상황

본건 북동측 근거리에 국도 32호선, 남측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스
정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.

건물의 구조

1989년 10월 사용승인된 변색 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택인 동부빌라
2층 201호로서

외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 새시창 등임.

이용상태

다세대주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등의 구조임.

설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사각형 토지로서 다세대주택 부지임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 5미터 포장도로에서 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역 : 모든
축종 불가)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.