충청남도 홍성군 구항면 지정리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3605(홍성지원 경매2계). 감정가 61,650,000원, 최저가 43,155,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3605 [3]
소재지
충청남도 홍성군 구항면 지정리 OOO
용도
답
매각기일
2025.09.05
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,055㎡ (621.64평)
금액
감정가
61,650,000원
최저가
43,155,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,315,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.05
61,650,000원
유찰
2차
2025.09.05
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.10.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 구항면 지정리 소재 ‘대정초등학교’ 남동측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평지로서, 현황 ‘답’으로 이용 중임.
기호(2): 대체로 삼각형의 평지로서, 현황 ‘답’으로 이용 중임.
기호(3): 대체로 세장형의 평지로서, 현황 ‘답’으로 이용 중임.
기호(4): 부정형의 평지로서, 현황 ‘주거용건부지’ 및 ‘전’으로 이용 중임.
기호(5): 부정형의 평지로서, 현황 ‘전’ 및 일부 ‘도로’로 이용 중임.
기호(6): 부정형의 평지로서, 현황 ‘축사용건부지’로 이용 중임.
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2): 농림지역(2018-02-28), 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(3): 농림지역(2018-02-28), 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(4-6): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(4): 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 ‘전’ 및 ‘주거용건부지’로 이용 중임.
기호(5): 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 ‘전’ 및 일부 ‘도로’로 이용 중임.
기호(6): 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 ‘축사용"건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(7): 강파이프구조 기타(갈바륨강판 및 썬라이트)지붕 단층 건물로서,
- 내·외벽 : 벽체용 판넬 및 천막가림 마감 등
