나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경20785 [2] 충청남도 서천군 마서면 산내리 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.10.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서천군 마서면 산내리 소재 "산내1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 사다리 평지의 토지로서, ‘주거용 건부지’로 이용중임.
기호(3): 사다리 평지의 토지로서, ‘주거나지’로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
기호(3): 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 경량철골구조 경량마감지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 판넬 마감 등.
- 내 벽 : 벽지 마감 등.
- 창 호 : 새시 창호 마감 등임.

이용상태

기호(2): 단독주택 등으로 이용중임.

설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"및 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 제시 외 건물(감정평가서상 ㉤㉥) 매각 제외