나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6958 [1] 경기도 김포시 대곶면 송마리 OOOOO 공장 경매
경기도 김포시 대곶면 OOOOOOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6958(부천지원 경매1계). 감정가 1,339,161,100원, 최저가 321,532,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6958 [1]
소재지
경기도 김포시 대곶면 송마리 OOOOO
도로명주소
경기도 김포시 대곶면 OOOOOOOOO OOOOO
용도
공장
매각기일
2026.02.05
관할법원
부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,541㎡ (466.15평)
건물면적
1,191.80㎡ (360.52평)
금액
감정가
1,339,161,100원
최저가
321,532,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
32,153,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.05
1,339,161,100원
변경
신건
2025.09.09
1,339,161,100원
유찰
2차
2025.10.14
937,413,000원
유찰
3차
2025.11.18
656,189,000원
유찰
4차
2025.12.30
459,332,000원
유찰
5차
2026.02.05
321,532,000원
매각
5차
2026.02.12
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.16
-
납부<br />(2026.03.11)
5차
2026.04.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: HR · 평가일 2025.01.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리에 소재하는 "대명1리 마을회관" 북측에 위치하며,
주변은 중,소규모의 공장 및 전,답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로
주변환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나, 이동거리 등을 고려할
때 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 평지와 경사지 사이의 단차가 큰 완경사의 부정형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호
구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)
(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
"평가의견" 참조
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
<기존 공장>
철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,
(사용승인일자: 1995.08.04)
- 외 벽: 판넬 잇기 마감 등
- 내 벽: 판넬 잇기 마감 등
- 창 호: 샷시 창호 등
<증설창고>
철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서,
(증설일:1998.01.05)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 시멘트 블록 마감 등
- 창 호: 샷시 창호 등
이용상태
- 기존공장 : 공장, 사무실, 화장실 등으로 이용 중임.
- 증설창고 : 창고 등으로 이용 중임.
