나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6064 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람조등학교" 남서측 인근의 중일라크리움
내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재한
지역으로 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 및 지하철역 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

2021. 04월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕
지하4층 지상15층건 업무시설 제1,2종 근린생활시설 건물 내 9층 926호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 업무시설 제1.2종근린생활시설 건물 등의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 오피스텔은 남서측 및 북동측으로 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26).
택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.