나이스옥션 법원경매 부천 2024타경52340 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOO OO OOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52340(부천지원 경매1계). 감정가 159,000,000원, 최저가 111,300,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52340 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOO OO OOOO OOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명청해빌라
매각기일2025.10.14
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.70㎡ (6.26평)
건물면적41.73㎡ (12.62평)

금액

감정가159,000,000원
최저가111,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.05 159,000,000원 변경
신건 2025.09.09 159,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 111,300,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 명 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "가톡릭대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선/서해선 소사역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상5층 건물로서,

외벽 : 드라이비트 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 도시가스 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
토지의 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
역곡동 18-5 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 99건 75% 166,995,978원
최근 6개월 130건 76% 163,083,040원
최근 12개월 212건 76% 165,501,928원