나이스옥션 법원경매 부천 2024타경52081 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 563-4 피치밸리 OO OOOO 연립주택 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOOO OO OOOO OOOOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52081(부천지원 경매1계). 감정가 275,000,000원, 최저가 192,500,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52081 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 송내동 563-4 피치밸리 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOOO OO OOOO OOOOO OOOOO
용도연립주택
건물명피치밸리
매각기일2025.10.14
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, 중점경관관리구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, 시가지경관지구(중심)
경기도 부천시 소사구 송내동 563-4 피치밸리 OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.24㎡ (4.01평)
건물면적71.85㎡ (21.73평)

금액

감정가275,000,000원
최저가192,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.05 275,000,000원 변경
신건 2025.09.09 275,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 192,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나우 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔 및 상가 등 상·업무용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제9층 제903호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 36미터 내외의 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 79% 265,550,100원
최근 12개월 2건 78% 251,726,050원