나이스옥션 법원경매 부천 2024타경52999 [1] 경기도 김포시 장기동 1885-6 한강호반베르디움 505동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대청 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
동류형의 아파트단지, 단지내 상가, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,
주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근 로변에 노선버스정류장이 소재하고
남동측 근거리에 김포골드선 "장기역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 2층 204호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2012년 6월 15일]

이용상태

"아파트"로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및
난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(김포한강2로)와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역
<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(보아유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유고등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유고등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관
리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리
구역(장기처리분구)<하수도법>임.

공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.