나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79323 [1] 경기도 가평군 상면 상동리 115-13 근린시설 경매

경기도 가평군 상면 비룡로 1972 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79323(남양주지원 경매3계). 감정가 889,683,600원, 최저가 149,529,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 79323 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 상동리 115-13
도로명주소	경기도 가평군 상면 비룡로 1972
용도	근린시설
매각기일	2026.06.16
관할법원	남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한	자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

면적

토지면적	587㎡ (177.57평)
건물면적	341.90㎡ (103.42평)

금액

감정가	889,683,600원
최저가	149,529,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	14,952,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.05	889,683,600원	유찰
2차	2025.09.09	622,779,000원	유찰
3차	2025.10.14	435,945,000원	유찰
4차	2025.11.18	305,162,000원	유찰
신건	2025.12.23	889,683,600원	유찰
2차	2026.01.20	622,779,000원	유찰
3차	2026.03.03	435,945,000원	유찰
4차	2026.04.07	305,162,000원	유찰
5차	2026.05.12	213,613,000원	유찰
6차	2026.06.16	149,529,000원	매각
6차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선 · 평가일 2024.07.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 상면 상동리 소재 '상동리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는
일반 점포 및 음식점, 펜션 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지역으로서
제반 주변환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주상용 건부지로 이용중임.
기호 4 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 ""도로""임.
인접 도로상태: 기호 1 : 북서측으로 폭 약 8미터 내외 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 4 : ""도로""임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,4 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-07-26)(접함), 가축사육제한구역(모든
축종 사육제한), 접도구역(지방도387호선), 자연보전권역.
제시목록 외의 물건: 지적 및 건물개황도와 건물이용상태(㉣) 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호 2 : 경량철골구조 및 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층건으로서
외벽 : 비닐사이딩
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감
창호 : 샤시 창호 등.
기호 3 : 일반철골구조 평지붕(일반철골구조) 2층건으로서
외벽 : 비닐사이딩 및 판넬마감
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감
창호 : 샤시 창호 등.
이용상태: 기호 2 : 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.
기호 3 : 근린생활시설(원룸)로 이용중임.
(내부구조는 ""건물이용상태"" 참조)
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: 지적 및 건물개황도와 건물이용상태(㉠~㉢,㉤,㉥) 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : 일반건축물대장상 기호 2 건물의 2층 계단실이 등재되었으며, 제시외건물㉤
부분임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함