나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8757 [1] 경기도 고양시 덕양구 지축동 OOOOOO OOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 고양시 OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8757(고양지원 경매5계). 감정가 298,000,000원, 최저가 102,214,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
등고 평탄한 사다리형 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 및 의료시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약12m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(2022-
08-31)(고양지축지구)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합),가축
사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말
제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구
역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역
(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
28%
218,718,195원
최근 6개월
27건
29%
247,907,711원
최근 12개월
42건
39%
274,014,960원
물건 비고
오픈형 상가이나, 당해 물건 관리소장 명의의 확인서에 의하면 분양당시 철거가 용이한 칸막이로 구분되어 있었으나 현재 인접호수인 507호, 508호, 509호와 벽체 구분없이 통합하여 바른쎌한방병원의 식당으로 이용중이나, 추후 원상복구가 가능하다고 함.
