나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경121937 [1] 서울특별시 성북구 동소문동4가 OOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 성북구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121937(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 309,000,000원, 최저가 197,760,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 121937 [1]
소재지서울특별시 성북구 동소문동4가 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 성북구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명디에이원파크
매각기일2026.02.24
관할법원서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672)
이용제한대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
서울특별시 성북구 동소문동4가 OOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.30㎡ (5.54평)
건물면적28.54㎡ (8.63평)

금액

감정가309,000,000원
최저가197,760,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금19,776,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.05 309,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 247,200,000원 유찰
3차 2025.10.21 197,760,000원 변경
신건 2025.11.25 309,000,000원 유찰
2차 2026.01.06 247,200,000원 유찰
3차 2026.02.24 197,760,000원 매각
3차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.08)
3차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼호 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 동소문동4가 소재 "돈암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사
정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제2층 제201호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주
요산주변)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.