서울특별시 동대문구 장한로9길 25, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122015(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 353,000,000원, 최저가 282,400,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 동대문구 장안동 소재 동대문소방서 북측 월편 인근에 위치하며 부근은 빌
라 및 다세대주택, 도시형생활주택, 오피스텔, 상가 등이 혼재되어 있는 지역으로
인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에
각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무
난한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고
지하철역(장한평역, 5호선)이 도보로 약 7-8분 거리에 위치하여 일반대중교통사정
은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층건 중 3층 301호로서,
외벽 : 석재타일 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,
바닥 : 비닐쉬트 등 마감,
창호 : 칼라새시 창호임.
이용상태
3층 301호 : 도시형생활주택으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 피로티식주차장, 도시가스설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인
은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방
어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2018.09.21일이며, 본건이 속한 건물동은 지
상1층 - 지상6층 규모의 도시형생활주택으로 총 10세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관
할구청에서 발급받은 건축물현황도를 기준으로 건물외관조사와 인
근주민탐문등을 통하여 내부이용상황을 개략적으로 추정조사 하였
는바 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인
은 참고하시기 바랍니다.
