나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경122268 [1] 서울특별시 강북구 번동 446-59 스카이캐슬 3층307호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성림 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역(지하철4호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위
는 주위는 업무시설, 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설이 소재하는 상가지대로서 주위환경
은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 인근에 지하철역
(수유역, 4호선)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 15층건 내 제3층 제307호로서
외 벽 : 석재 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샤시창호 임.

이용상태

도시형생활주택원룸형으로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-3: 공히 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역),지구단위계획구역,소로3류(폭8m
미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(77
-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 건축물대장상 현황도
및 외부관찰 등에 위해 도시하였으니, 경매진행시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.