나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경7331 [1] 경기도 양주시 백석읍 기산리 OOO 숙박시설 경매
경기도 양주시 백석읍 기산리 OOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7331(의정부지방법원 경매6계). 감정가 3,152,128,480원, 최저가 756,826,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로(기호(4,5))와 접함.
기호(2): 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로(기호(4,5))와 접함.
기호(3): 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로(기호(4,5))와 접함.
기호(4,5): 지목 및 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(상업형,백석33), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(3,5): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(상업형,백석33) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 본건 기호(2) 토지에는 등기사항전부증명서상에 전기공작물(송전선)로 인한 구분지상권이 설정(총 지료: 224,243,600원)되어 있는 바 이로 인한 토지 소유권 행사 제한의 정도를 고려하여 감정평가 하였는바, 업무진행시 참고바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(6): 철근콘크리트조, 경량판넬구조 스라브, 경량판넬지붕 지상3층(사용승인일은 1997.10.25일임)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 경량판넬 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 붙임 및 인테리어 마감 등,
바닥: 장판깔기 및 카펫, 타일 깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호로 마감 되었음.
이용상태
숙박시설 등으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
- 본건 기호(6) 건물은 등기사항전부증명서상 219-1, 219-3번지 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 219-3번지는 2022년 03월 22일을 기준으로 219-1번지와 합병되었으며, 현황은 일반건축물대장과 같이 219-1번지(기호(2) 토지) 단일 지상에 소재하는바, 업무진행시 참고바람.
- 본건 기호(6) 건물 중 일반건축물대장상 1층 근생(일반음식점) 부분(72.24㎡)은 별동의 건물로 소재(도로명주소: 경기도 양주시 백석읍 권율로 914-31)하는바, 업무진행시 참고바람.
