나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경5748 [1] 서울특별시 도봉구 쌍문동 26-103 다중주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼상 · 평가일 2024.01.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 "쌍문2동 주민센터" 남서측 인근에 위치한 토지로 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 기존주택지대로 본건 인근에 창경초, 백운중, 도봉보건소 등 교육시설, 공공시설이 위치하고, 인근 ‘도당로’, ‘해동로’, ‘도봉로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원, 약국 등 편의시설이 위치하고 있음.

교통상황

본건 인근 ‘도봉로’, ‘해동로’, ‘도당로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 평지로 형상은 정방형이며 이용상황은 단독주택(다중주택) 부지로 이용중에 있음.

인접 도로상태

서측으로 폭 약 4미터 도로(25-60도, 사유지)에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

쌍문동 25-54:

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택)으로

외벽 : 석재붙임마감 등,

내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등,

창호 : 하이샷시창호 등임.

이용상태

단독주택(다중주택)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장시설 등임.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

건축물대장 평면도상 1층 공동취사장으로 표시되어 있는 부분(101호)이 주택으로 사용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각