나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경64917 [1] 서울특별시 서대문구 북가좌동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세화 · 평가일 2024.12.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동에 소재한 지하철6호선 "증산역" 북동측 인근에 위치하며, 주변환경은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재한 주거지대로, 주거환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근 간선도로변(증가로)에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 지하철6호선 "증산역"이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕의 지상5층 건내 제2층 제202호로
(사용승인 : 2018.08.23.)

외벽 : 치장돌붙임 및 일부 적벽돌 마감
내벽 : 벽지, 일부 타일 마감
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터시설, 지상주차장 등 다세대주택의 기본설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

(1), (2)토지 일단으로 가장형 평지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 사용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 노폭 약3-4m 정도의 포장도로에 접하여 제반차량 통행이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

(1), (2)토지 공히,
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.