나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경50298 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 18-26 아승쉐르빌 2층201호 도시형생활주택 경매

서울특별시 은평구 진흥로9길 18-2, 2층201호 (역촌동,아승쉐르빌) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50298(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 218,000,000원, 최저가 45,718,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50298 [1]
소재지서울특별시 은평구 역촌동 18-26 아승쉐르빌 2층201호
도로명주소서울특별시 은평구 진흥로9길 18-2, 2층201호 (역촌동,아승쉐르빌)
용도도시형생활주택
건물명아승쉐르빌
매각기일2026.05.26
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 역촌동 18-26 아승쉐르빌 2층201호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19㎡ (5.75평)
건물면적29.79㎡ (9.01평)

금액

감정가218,000,000원
최저가45,718,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금4,571,800원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.05 218,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 174,400,000원 유찰
3차 2025.10.21 139,520,000원 유찰
4차 2025.11.25 111,616,000원 유찰
5차 2026.01.06 89,293,000원 유찰
6차 2026.02.24 71,434,000원 유찰
7차 2026.03.31 57,147,000원 유찰
8차 2026.05.26 45,718,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서초 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 "역촌역" 서측 인근에 위치함.
부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어
형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "역촌역" 까지 도보로 각각 약4-5분 정도
소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 6층건내 제2층 제201호로서,
외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형으로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1·2:
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.