나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경2636 [1] 서울특별시 은평구 대조동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2636(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 207,000,000원, 최저가 132,480,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2636 [1]
소재지서울특별시 은평구 대조동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대운아트빌2차
매각기일2025.11.25
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 은평구 대조동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.15㎡ (4.58평)
건물면적29.37㎡ (8.88평)

금액

감정가207,000,000원
최저가132,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금13,248,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.05 207,000,000원 변경
신건 2025.09.09 207,000,000원 유찰
2차 2025.10.21 165,600,000원 유찰
3차 2025.11.25 132,480,000원 매각
3차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.08 - 납부<br />(2025.12.22)
3차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다산 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 동명여자고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 연신내역이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 4층 건으로
(사용승인일: 2012.02.15)

외벽 : 석재 치장 및 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창호
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드
시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계
약에관한허가구역(허가대상: 지목「도로」한정, 지정기간: 2024.9.10 - 2029.9.9)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 65% 196,577,730원
최근 6개월 86건 71% 218,896,663원
최근 12개월 175건 71% 206,771,859원