서울특별시 은평구 응암로9길 18-1, 2층203호 (응암동,더프라임) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50557(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 501,000,000원, 최저가 84,054,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50557 [1]
소재지
서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 2층203호
도로명주소
서울특별시 은평구 응암로9길 18-1, 2층203호 (응암동,더프라임)
용도
도시형생활주택
건물명
더프라임
매각기일
2026.06.30
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
면적
토지면적
31.33㎡ (9.48평)
건물면적
50.98㎡ (15.42평)
금액
감정가
501,000,000원
최저가
84,054,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
8,405,400원 (10%)
유찰횟수
8회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.05
501,000,000원
유찰
2차
2025.09.09
400,800,000원
유찰
3차
2025.10.21
320,640,000원
유찰
4차
2025.11.25
256,512,000원
유찰
5차
2026.01.06
205,210,000원
유찰
6차
2026.02.24
164,168,000원
유찰
7차
2026.03.31
131,334,000원
유찰
8차
2026.05.26
105,067,000원
유찰
9차
2026.06.30
84,054,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 남산 · 평가일 2025.02.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 '응암3동 주민센터' 남측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 단독주택, 빌라, 근린생활시설이 위치하고 있는 ‘주택 및 상가 혼용지대’로 인근, 근거리에 응암초, 충암초, 충암중, 연서중, 불광천 등 교육시설, 하천 등이 위치하며 인근 ‘응암로9길’ 변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설들이 위치하고 있음.
교통상황
본건 북서측 인근에 지하철 6호선 ‘새절역’이, 서측 인근 ‘증산로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 내
제2층 제203호로,
외벽 : 석재붙임마감, 치장벽돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지붙임마감, 타일붙임마감 등,
창호 : 하이샷시 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)로 이용중임.
(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지(592-36, 592-37) 일단의 토지로, 평지, 세장형이며 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 부지로 이용 중에 있음.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 15미터 도로에, 서측으로 폭 약 3~4미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
응암동 592-36:
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
응암동 592-37:
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
