나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63044 [1] 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대산 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 도
시형생활주택, 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하
는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 3호선, 6호선 "연신내
역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 9층 건 내 제9층 제908호로서
(사용승인일: 2018.01.25),

외벽: 인조석 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등.

이용상태

아파트(도시형생활주택/원룸형)(거실 및 침실, 보일러실, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 11m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외,
북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.