나이스옥션 법원경매 군산 2024타경23024 [2] 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 OOO 답 경매

전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23024(군산지원 경매5계). 감정가 53,592,000원, 최저가 18,381,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 23024 [2]
소재지전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 OOO
용도
매각기일2025.11.17
관할법원군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
이용제한농림지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,436㎡ (736.89평)

금액

감정가53,592,000원
최저가18,381,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,838,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 53,592,000원 유찰
2차 2025.08.25 37,514,000원 유찰
3차 2025.10.13 26,259,000원 유찰
4차 2025.11.17 18,381,000원 매각
4차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.06.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리에 소재하는 "동변마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 단독주택 등이 소재하는 순수 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인근 토지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 지적도상 맹지이며, 일련번호 2)토지를 통하여 접근함.
일련번호 2) 본건 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
각 필지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 58% 72,113,000원
최근 6개월 18건 56% 61,035,489원
최근 12개월 31건 58% 82,071,020원

물건 비고

1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)