나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경3995 [1] 경기도 양주시 광적면 덕도리 OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규 · 평가일 2024.07.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "덕도1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장들이 주류를 이루고 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

▶ 기호(1,5,7) 토지는 일단의 공장용지로서 자체 지반 평판하게 조성된 사다리형의 토지로서 "공장용지"로 이용중임.
▶ 기호(6,8) 토지는 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

인접 도로상태

본건 일단의 토지 남측 및 서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

▶ 기호(1,5,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역15M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
▶ 기호(6,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역15M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-1287호]임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물㉠-㉤이 소재하고 있음(첨부한 "건물개황도" 참조바람).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

▶ 기호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일 : 2016.05.30)
외벽 : 복합판넬 마감 등,
내벽 : 복합판넬 마감 등,
바닥 : 에폭시 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

▶ 기호(3) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2016.12.09)
외벽 : 복합판넬 마감 등,
내벽 : 복합판넬 마감 등,
바닥 : 에폭시 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

▶ 기호(4) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2016.12.09)
외벽 : 복합판넬 마감 등,
내벽 : 복합판넬 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

▶ 기호(2) : 공장(작업장)으로 이용중임.

▶ 기호(3) : 공장(1층: 작업장, 2층: 창고 등)으로 이용중임.

▶ 기호(4) : 공장(1층: 사무실, 식당, 화장실 등, 2층: 사무실)으로 이용중임.

설비내역

기호(2,3,4) 건물은 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

제시외건물㉠-㉤이 소재하고 있음(첨부한 "건물개황도" 참조바람)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함