나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51254 [1] 전라남도 신안군 안좌면 구대리 806 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 안좌면 구대리 '구대마을' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 태양광발전소부지 및 농경지 등이 소재하는 해안 농경지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 일반적인 교통이용상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1),(30),(60),(61),(64),(65),(84),(85) : 부정형 평지로서 묵전으로 이용중임.

일련번호(2),(29),(52),(53),(62),(63),(66) : 사다리형 평지로서 묵전으로 이용중임.

일련번호(3)~(28),(31)~(51),(54)~(59),(67)~(83),(86)~(94) : 세장형 평지로서 묵전으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1)~(13),(31)~(44),(65)~(72),(86)~(94) : 북서측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함.

일련번호(14),(45),(73) : 북서측으로 노폭 약 3m, 남서측으로 노폭 약 6m의 비포장도로에 접함.

일련번호(15),(46),(74) : 남동측으로 노폭 약 3m, 남서측으로 노폭 약 6m의 비포장도로에 접함.

일련번호(16)~(28),(47)~(51),(54)~(59),(75)~(83) : 남동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함.

일련번호(29),(30),(52),(53),(60) : 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함.

일련번호(61)~(64),(84),(85) : 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)~(28),(31)~(59),(63)~(83),(87)~(94): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

일련번호(29),(30),(60)~(62),(84)~(86): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(방월천)<하천법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기 타 :
- 일련번호(29),(30),(60)~(62),(84)~(86)은 별지 지적개황도와 같이 토지이용계획확인서상 일부 하천구역에 저촉되는바 공법상 제한의 정도 등을 감안하여 감정평가였음.

물건 비고

일괄매각
목록 1~94. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 안좌면장의 2026. 4. 13.자 사실조회서 회신 참조
목록 1~94. 공부상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘묵전’ 상태임
목록 29, 30, 60~62, 84~86. 토지이용계획확인서상 일부 하천구역에 저촉