나이스옥션 법원경매 목포 2025타경449 [1] 전라남도 목포시 옥암동 964 우미아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 삼향천로 113 우미아파트, 201동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경449(목포지원 경매2계). 감정가 129,000,000원, 최저가 90,300,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 449 [1]
소재지	전라남도 목포시 옥암동 964 우미아파트 201동 OOOOOOOO
도로명주소	전라남도 목포시 삼향천로 113 우미아파트, 201동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.23
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)학교, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역

전라남도 목포시 옥암동 964 우미아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.27㎡ (9.46평)
건물면적	59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가	129,000,000원
최저가	90,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,030,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.26	129,000,000원	유찰
2차	2026.03.23	90,300,000원	매각
2차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.04.29)
2차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상 아파트는 전라남도 목포시 옥암동 소재 ""옥암동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치한
우미아파트 201동 내에 위치하며, 대상 단지는 3개동 330세대로 구성된 단지이며, 주위에
아파트, 공공시설, 학교 등이 소재하고 있어 주거환경은 무난시됨.
교통상황: 대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 건물 내 13층 1308호로,
외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지도배마감 등,
창호: PVC새시창, 바닥: 장판지깔기 마감 등,
방향: 남동향, 형식: 계단식.
이용상태: 아파트
설비내역: 도시가스개별난방 및 소화전설비, 엘리베이터시설, 공시청시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 아파트부지임.
인접 도로상태등: 동측으로 왕복4차선, 남측과 서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며,
동측으로 단지 주진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	33건	73%	101,586,615원
최근 6개월	42건	73%	98,394,691원
최근 12개월	92건	76%	109,252,356원

물건 비고

2025. 7. 23. 기준 미납관리비 494,852원임