전북특별자치도 남원시 향교동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30196(남원지원 경매1계). 감정가 9,058,440원, 최저가 9,058,440원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30196 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 향교동 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.02.02
관할법원
남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한
고도지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
298㎡ (90.15평)
금액
감정가
9,058,440원
최저가
9,058,440원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
905,844원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
9,058,440원
매각
신건
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
신건
2026.03.20
-
납부<br />(2026.03.03)
신건
2026.04.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 향교동 소재 '향교동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치
하며, 부근은 단독주택 등이 주를 이루는 기존 주택지대로 제반 환경여건은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 서측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은
보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접하나, 현황 진출입은 제시외인접지(동소 374-6번
지)를 통해 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2020-05-18), 고도지구(8층이하), 가축사육제한구역(2018-12-1
4)(절대금지지역(향교동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등
허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민
지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨'현황사진'과 같이 대상물건지상에 제시외건물(단독주택 등)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
68%
11,686,667원
최근 6개월
5건
63%
21,345,940원
최근 12개월
11건
49%
23,820,882원
물건 비고
1. 지분매각(토지만 매각).
2. 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 건물 소재함.
3. 제시외 건물 소재로 인하여 소유권 행사를 제한받는 토지 가격은 9,058,440원임.
