나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21136 [1] 전북특별자치도 익산시 성당면 두동리 343 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현대 · 평가일 2025.08.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 성당면 갈산리 소재 '성당초등학교' 남서측 근거리(기호 1,6~10)와 북서측 근거리(기호5)에 위치하며 주변은 공장, 전, 답, 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형평지로서 공장용지
기호(5) : 부정형평지로서 전
기호(6) : 삼각형평지로서 전 및 구거
기호(7) : 부정형평지로서 폐기물 적치
기호(8) : 삼각형평지로서 폐기물 적치
기호(9) : 사다리평지로서 폐기물 적치
기호(10) : 가장형평지로서 전

인접 도로상태

기호(1,6,10) : 세로(가)
기호(5,7,8,9) : 맹지

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한(500미터))
기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한(500미터)), 역사문화환경보존지역.
기호(6,10) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10미터), 가축사육제한구역(모든축종제한(500미터))
기호(7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(모든축종제한(500미터))
기호(8,9) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(모든축종제한(500미터))

제시목록 외의 물건

해당없음.

공부와의 차이

기호(7,8,9)는 지목이 구거, 전이나 현황은 폐기물이 적치되어 있습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기타 : - -

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 철골난연판넬지붕 단층으로

내.외벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 시멘트 몰탈 등 마감
창호 : 샷시창임
H-Beam : 270*200mm
높이 : 7~8미터

기호(3) 일반철골구조 철골난연판넬지붕 단층으로

내.외벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 시멘트 몰탈 및 몰탈위 에폭시 등 마감
창호 : 샷시창임
H-Beam : 270*200mm
높이 : 7~8미터, 5미터

기호(4) 일반철골구조 티75난연판넬지붕 단층으로

내.외벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 시멘트 몰탈 및 몰탈위 에폭시 등 마감

이용상태

공실 상태입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

해당없음.

공부와의 차이

- -

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기타 : - -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각 (공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 2점 포함. 위 2점을 제외한 나머지 기계기구는 매각에서 제외함. 첨부 평가명세표 참조)
2. 감정 및 현황조사 결과 본건 공장건물과 공장부지 및 인접토지에 많은 양의 폐기물이 적치된 상태임 (해당 폐기물의 처리비용과 관련해서는 관할 소관청에 문의 바람)
3. 감정평가일 현재 본건 공장동은 상당기간 가동중지된 상태이며, 기계기구 중 상당부분은 소재불명인 것으로 조사되었음