전북특별자치도 전주시 덕진구 금암1길 30-5 청수원룸 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경823(전주지방법원 경매4계). 감정가 44,000,000원, 최저가 44,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 823 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 565-3 4층401호
도로명주소
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암1길 30-5 청수원룸
용도
집합건물
매각기일
2026.06.01
관할법원
전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지적재조사사업지구
면적
토지면적
19.20㎡ (5.81평)
건물면적
41.58㎡ (12.58평)
금액
감정가
44,000,000원
최저가
44,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.01
44,000,000원
매각
신건
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
신건
2026.07.16
-
납부<br />(2026.07.08)
신건
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 ""금암초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 금암1길이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택임대)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, ""대(다세대주택 임대)""로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 4M의 도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(금암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2024
-12-09)(금암2지구), [추가기재사항]산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.
