나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31012 [1] 경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 113동 4층406호 아파트 경매

경상남도 진주시 진주대로 1317 이현하이클래스웰가, 113동 4층406호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31012(진주지원 경매3계). 감정가 299,000,000원, 최저가 209,300,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31012 [1]
소재지경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 113동 4층406호
도로명주소경상남도 진주시 진주대로 1317 이현하이클래스웰가, 113동 4층406호
용도집합건물
매각기일2026.06.15
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한(접함)생산녹지지역, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, 가축사육제한구역, 도시개발구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)완충녹지, (접함)경관녹지
경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 113동 4층406호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.41㎡ (13.43평)
건물면적84.07㎡ (25.43평)

금액

감정가299,000,000원
최저가209,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,930,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.04 299,000,000원 유찰
2차 2026.06.15 209,300,000원 매각
2차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 이현동 소재 '대아고등학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 4층 406호로서,

외벽 : 외장석재, 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 북서측으로 아파트단지 진출입로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(①) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2008-02-21)(이현지구)<도시개발법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

물건 비고

-임차권자 대항력 주의
-감정당시 출입문 도어락 탈거상태.