나이스옥션 법원경매 의성 2025타경10230 [1] 대구광역시 군위군 소보면 서경리 448 대지 경매
대구광역시 군위군 소보면 서경리 448 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10230(의성지원 경매2계). 감정가 101,388,000원, 최저가 101,388,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10230 [1]
소재지
대구광역시 군위군 소보면 서경리 448
용도
토지
매각기일
2026.07.22
관할법원
의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한
가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, 주거개발진흥지구
면적
토지면적
909㎡ (274.97평)
금액
감정가
101,388,000원
최저가
101,388,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
10,138,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.22
101,388,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2025.07.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 소보면 서경리 '서경리경로당' 남동측 근거리에 위치하며 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 '주거나지'상태입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3미터의 도로와 접하며 본건 남측 일부가 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 본건 지상에 소재하는 제시외건물은 북측 인접지인 464번지 주택의 부속
건물이며 기호 ㉠은 구조가 조잡하고 기호 ㉡은 이동이 가능한 창고건물
입니다.
물건 비고
본건 토지 중앙 일부 타인 소유 토지 출입구 이용 감안 평가. 본건 북측 일부 타인 점용 경계없이 이용 중 추후 측량 등으로 확인 요 이 부분 감안 평가. 타인 점용 부분 지상 제시외 건물(인접지 464번지 주택의 부속건물 파이프조 스레트지붕 단층 창고 35.3㎡ 이를 위한 법정지상권 성립여부 불분명) 및 이동이 용이한 판넬조 단층창고(약10㎡)는 매각 제외. 남측 일부 현황 도로
