나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11250 [1] 경상북도 김천시 감문면 덕남리 124 전 경매
경상북도 김천시 감문면 덕남리 124 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11250(김천지원 경매1계). 감정가 15,880,600원, 최저가 1,867,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11250 [1]
소재지
경상북도 김천시 감문면 덕남리 124
용도
토지
매각기일
2026.11.17
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,626.45㎡ (492.00평)
금액
감정가
15,880,600원
최저가
1,867,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
186,700원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
15,881,000원
유찰
2차
2026.06.16
11,116,000원
유찰
3차
2026.07.21
7,781,000원
유찰
4차
2026.08.18
5,446,000원
유찰
5차
2026.09.15
3,812,000원
유찰
6차
2026.10.20
2,668,000원
유찰
7차
2026.11.17
1,867,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영남감정 · 평가일 2025.08.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 감문면 덕남리 소재 ""곡송마을"" 남서측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '임야화가 진행중인 전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 현황 임야화 진행중 및 남측 일부 도로 임. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
