나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11250 [1] 경상북도 김천시 감문면 덕남리 124 전 경매
경상북도 김천시 감문면 덕남리 124 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11250(김천지원 경매1계). 감정가 15,880,600원, 최저가 7,781,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11250 [1]
소재지
경상북도 김천시 감문면 덕남리 124
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,626.45㎡ (492.00평)
금액
감정가
15,880,600원
최저가
7,781,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
778,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
15,881,000원
유찰
2차
2026.06.16
11,116,000원
유찰
3차
2026.07.21
7,781,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영남감정 · 평가일 2025.08.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 감문면 덕남리 소재 ""곡송마을"" 남서측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '임야화가 진행중인 전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 현황 임야화 진행중 및 남측 일부 도로 임. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
