나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502958 [1] 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 8층820호 오피스텔 경매
세종특별자치시 한누리대로 207 세진이너스빌, 주1동 8층820호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502958(대전지방법원 경매11계). 감정가 126,000,000원, 최저가 30,252,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 502958 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 8층820호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 207 세진이너스빌, 주1동 8층820호 |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 매각기일 | 2026.08.06 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매11계 (042-470-1811) |
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| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)시가지경관지구(중심), 시가지경관지구(중심), 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 8.34㎡ (2.52평) |
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| 건물면적 | 34.15㎡ (10.33평) |
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금액
| 감정가 | 126,000,000원 |
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| 최저가 | 30,252,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 3,025,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.26 |
126,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.23 |
88,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.28 |
61,740,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.07.02 |
43,218,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.08.06 |
30,252,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 장원 · 평가일 2025.07.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 남서측 인근에 위치하는 ""세진이너스빌"" 주1동 제8층 제820호로서, 주위는 주상복합, 상업·업무시설, 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제8층 제820호로서,
(사용승인일: 2013.10.15)
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등. - 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 주변으로 광대로 및 중로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.