세종특별자치시 장군면 용현리 240-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502988(대전지방법원 경매3계). 감정가 249,007,500원, 최저가 249,007,500원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502988 [1]
소재지
세종특별자치시 장군면 용현리 240-2
용도
답
매각기일
2025.12.24
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,106.70㎡ (334.78평)
금액
감정가
249,007,500원
최저가
249,007,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
24,900,750원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.24
249,007,500원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 장군면 송학리 소재 ‘송학보건진료소’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답), 임야, 동식물관련시설, 농가주택, 노선 상가 등이 혼재하는 순수 경지정리지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
세장형 평지로 경지정리된 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 세로의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
56%
544,671,450원
최근 6개월
24건
56%
358,969,748원
최근 12개월
45건
50%
286,309,061원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
