나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51510 [1] 충청북도 진천군 초평면 진암리 OOO 답 경매
충청북도 진천군 초평면 진암리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51510(청주지방법원 경매5계). 감정가 31,388,010원, 최저가 15,380,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51510 [1]
소재지
충청북도 진천군 초평면 진암리 OOO
용도
답
매각기일
2026.03.11
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한
농림지역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
4,007㎡ (1,212.12평)
금액
감정가
31,388,010원
최저가
15,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,538,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
31,388,010원
유찰
2차
2026.02.04
21,972,000원
유찰
3차
2026.03.11
15,380,000원
매각
3차
2026.03.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.22
-
진행
3차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.03.31)
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 초평면 진암리 소재 ""진암휴게소"" 남동측 인근에 위치하며, 마을주변 경지정리지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 마을주변에 위치하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 세장형 평지로 답으로 이용 중임.
기호 (2) : 세장형 평지로 답으로 이용 중임.
기호 (3) : 사다리 평지로 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 (1) : 서측으로 폭 약2m 도로와 접함.
기호 (2,3) : 일단의 답으로 이용 중이며, 서측으로 폭 약2m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2021-01-26)(진동천)<소하천정비법>.
기호 (2,3) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점 현재 본건 기호 (1,2,3)은 공유지분 토지이며, 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
79%
121,699,900원
최근 6개월
7건
50%
37,516,414원
최근 12개월
17건
54%
115,606,206원
물건 비고
지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망).
