나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경1623 [1] 강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 OOOOO 숙박시설 경매
강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1623(춘천지방법원 경매4계). 감정가 1,071,773,000원, 최저가 525,169,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1623 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 OOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 OOOOO |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 매각기일 | 2026.03.16 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713) |
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| 이용제한 | 비행안전제4구역(지원), 도시지역, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 준주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 521㎡ (157.60평) |
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| 건물면적 | 474.48㎡ (143.53평) |
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금액
| 감정가 | 1,071,773,000원 |
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| 최저가 | 525,169,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 52,516,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.05 |
1,071,773,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.09 |
750,241,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.16 |
525,169,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.23 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.05.08 |
- |
납부<br />(2026.04.10) |
| 3차 |
2026.05.19 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 봄내 · 평가일 2025.08.05
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 소재 ""양구시외버스터미널"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1,2) : 부정형 평지로서 주차장으로 이용중임.
기호(3) : 부정형 평지로서 현황 도로임.
기호(4~7) : 부정형 평지로서 일단의 상업용건부지임. - 인접 도로상태
- 기호(1~3) : 본건 남측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(4~7) : 본건 남측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로, 본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1~7) 공히 가축사육제한구역(2024-06-20)(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 비행안전제4구역(지원)(21사단, 위탁지역(고도 30M이하))임.
기호(1) : 일반상업지역, 준주거지역임.
기호(2,7) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합)임.
기호(3) : 준주거지역임.
기호(4) : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합)임.
기호(5) : 준주거지역임.
기호(6) : 일반상업지역임. - 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 소재하는 수목, 담장 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음.
- 공부와의 차이
- 본건 토지 기호(3)은 공부상 지목이 '대'이나 현황 도로로서 이를 감안하여 감정평가하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(8)은 철근콘크리트구조 및 일반철골구조(대리석판벽체) 콘크리트판경사지붕 3층 건으로서,
외 벽 : 대리석붙임 및 드라이비트 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등
창 호 : 플라스틱 샤시창호 등 임. - 이용상태
- 기호(8)은 여관이나 기준시점 현재 운영을 중단하고 있는것으로 조사되었음.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 바닥 난방시설 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 건물개황도 참조.
- 공부와의 차이
- 본건 건물 기호(8)의 '옥탑층 계단실 10.08㎡' 은 현황 소재불명임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 및 물건(관정) 포함
-목록3 공부상 '대'이나 현황 '도로'임
-목록8 '옥탑층 계단실 10.08㎡'은 현황 소재불명임