나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101242 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 387-3 시그니처 5층502호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초등학교"" 남측 인접하여 위치하고, 주위는
다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건이 소재한 건물동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3, 지상13층건 내 5층 502호로서(사용승인일:
2019.04.17.),
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 하이새시 창호임.

이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 지하주차장 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형인 3필1단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 노폭 약 4~6미터의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1,2) 387-3, 387-4번지: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
3) 387-7번지: 도시지역, 일반상업지역,
상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기 되어 있는바 경매진행시
참고바람.