나이스옥션 법원경매 안산 2025타경726 [1] 경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 218동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 218동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경726(안산지원 경매6계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 726 [1]
소재지경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 218동 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 218동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.07
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)광로2류(폭 50m~70m), 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 218동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.46㎡ (16.78평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가220,000,000원
최저가154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 220,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 154,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다우 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""시흥초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 근린생활시설,및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건 중 제5층 제501호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 새시창호 등.
이용상태
아파트(방3,거실,욕실,발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 대지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 6차선, 남서측으로 왕복 8차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인부재로 임대사항은 미상임.