경기도 이천시 양진로104번길 103 탑클래스, 104동 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31427(여주지원 경매7계). 감정가 201,000,000원, 최저가 201,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 이천시 사음동 소재 ""동아제약 이천공장"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 주택,
연립 및 다세대주택, 공장, 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상4층건 내 1층 101호로서
외벽: 외장석재붙임 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 하이샷시 이중창호 구조임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 인접지 109번지와 토지 경계구분없이 단지를 구성하여 본건 대지상에 101 및 104동이
소재하고, 109번지상에 102 및 103동이 소재하여 전체 4개동 32세대의 단지를 구성함.
물건 비고
주택도시보증공사(주택임차권자 한국형의 승계인)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2026.04.22.자) 제출됨
