나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56946 [1] 경기도 수원시 장안구 영화동 273-10 엘리시움 2층201호 다세대주택 경매
경기도 수원시 장안구 수성로364번길 43 엘리시움, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56946(수원지방법원 경매3계). 감정가 271,000,000원, 최저가 271,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 ""수성중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 타일 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대 등 건부지임.
인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 폭 약 3미터, 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 김세정)로부터 2026.06.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
