나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1353 [1] 인천광역시 영종구 덕교동 343 답 경매
인천광역시 영종구 덕교동 343 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1353(인천지방법원 경매24계). 감정가 452,100,000원, 최저가 316,470,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재“미시안해변” 북동측 인근에 위치하며 주변은
마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 경작의 편부는 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 '묵전 등' 으로 이용중임.
(※ 본건 토지상에 타인 토지등과 연계될수 있는 농로가 일부 소재하나, 출입이
제한될 수 있는 점 등의 이용상황을 고려하였음.)
인접 도로상태
지적상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입함.
(※ 본건 및 본건 남측 등으로 비포장 농로가 소재하나, 현장조사시 불특정다수인이
본건 및 인접토지에 출입을 제한하는 울타리 등이 설치되어 있는 상태인 바, 참고바람.)
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른
지형도면 변경고시) 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장
관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 와 같이 철거용이한 제시외 ㄱ)~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)
- 본 건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 및 컨테이너 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하여 평가 및 매각에서 제외함(2025. 12. 9.자 인천시 중구의 사실조회 회신서에 의하면 불법적치물은 철거 대상이라고 함)
- 지적상 맹지로 인접필지(본 건 및 인접토지에 출입을 제한하는 울타리 등이 설치되어 있는 상태임)를 이용하여 출입하며. '묵전 등'으로 이용중임
