나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72038 [1] 경기도 가평군 청평면 상천리 212-2 전 경매
경기도 가평군 청평면 상천리 212-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72038(남양주지원 경매6계). 감정가 387,760,000원, 최저가 271,432,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 72038 [1]
소재지
경기도 가평군 청평면 상천리 212-2
용도
토지
매각기일
2026.07.23
관할법원
남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한
(접함)준보전산지, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,096㎡ (634.04평)
금액
감정가
387,760,000원
최저가
271,432,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
27,143,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.18
387,760,000원
유찰
2차
2026.07.23
271,432,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 회산감정 · 평가일 2025.07.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 ""상천1리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
남측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계는 미상임.
(2) 본건 지상 일부에 수목(유실수) 약 10여주가 식재되어 있음.
(후첨 ""사진용지"" 참조)
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
2. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 수 있음
3. 지상에 식재된 수목(유실수)은 토지에 포함하여 평가 및 매각함
4. 공부상 맹지임
