나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63700 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 705 메이플 103동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 124-1, 메이플 103동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63700(고양지원 경매6계). 감정가 156,000,000원, 최저가 76,440,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""장곡검문소 교차로"" 북동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕,우레탄도막방수)지붕 지상4층 내 2층 202호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택(후첨 ""내부 구조도"" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
57%
126,351,183원
최근 6개월
20건
57%
131,572,564원
최근 12개월
25건
60%
128,011,931원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 성윤한)로부터 2025.12.5.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
