나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63699 [1] 경기도 고양시 일산동구 설문동 351-7 리벤하임 110동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-5 리벤하임, 110동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63699(고양지원 경매5계). 감정가 209,000,000원, 최저가 102,410,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""대원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 2층 201호로서,
외벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조) 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동문한우리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파주대원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
66%
172,810,981원
최근 6개월
46건
64%
160,489,465원
최근 12개월
99건
63%
156,117,588원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 최현정)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.09.23.자 인수조건변경확약서를 제출함.
