나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72745 [1] 경기도 의정부시 신곡동 758-1 드림밸리아파트 112동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청구 · 평가일 2025.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""경기도청 북부청사"" 북서측 인근에 소재하며 인근일대는 아파트, 다세대주택, 공공청사, 각급학교 등이 혼재형성된 주거지대로서 주위한경 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 의정부경전철 ""새말역"" 및 노선버스정류장이 소재하며 교통사정 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위철골경사지붕 20층건내 제5층 제502호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샤시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임(상세내역 후면 '내부구조도' 참조)

설비내역

위생 및 급배수,급탕설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측의 4차선 포장도로 등을 이용하여 단지내 진입 가능하며 단지내 도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2019-10-11)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의순초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천보중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))
<추가기재>건폐율:50%이하,용적률:230%이하,층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인)

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.