나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12844 [1] 서울특별시 강북구 수유동 130-54 5층 501호 도시형생활주택 경매

서울특별시 강북구 노해로9길 65 정원베스트빌 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12844(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 223,000,000원, 최저가 142,720,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12844 [1]
소재지서울특별시 강북구 수유동 130-54 5층 501호
도로명주소서울특별시 강북구 노해로9길 65 정원베스트빌
용도도시형생활주택
매각기일2026.06.23
관할법원서울북부지방법원 경매8계 (02-910-3678)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 강북구 수유동 130-54 5층 501호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.53㎡ (6.21평)
건물면적38.40㎡ (11.62평)

금액

감정가223,000,000원
최저가142,720,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금14,272,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 223,000,000원 변경
신건 2026.04.14 223,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 178,400,000원 유찰
3차 2026.06.23 142,720,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 ""우이초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 경전철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로서,

외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감
창호 : 샤시창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택)건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.