나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12835 [1] 서울특별시 강북구 수유동 730 래미안수유아파트 102동 OOO OOOOO 아파트 경매

서울특별시 강북구 OOO OOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12835(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 587,000,000원, 최저가 469,600,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12835 [1]
소재지서울특별시 강북구 수유동 730 래미안수유아파트 102동 OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 강북구 OOO OOOO OOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.14
관할법원서울북부지방법원 경매8계 (02-910-3678)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역
서울특별시 강북구 수유동 730 래미안수유아파트 102동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.09㎡ (9.10평)
건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가587,000,000원
최저가469,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금46,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 587,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 469,600,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 예지 · 평가일 2025.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철 ""가오리역"" 북동측 인근에 위치며 주위는 아
파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교
통 이용의 편의도는 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 18층 건내 15층 1504호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감,
창호 : 하이샷시 창임.
이용상태
아파트(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).

*기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소
로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.